Дети – это наше все и о них нужно заботиться. Одной из обязанностей родителей является содержание ребенка. Эта обязанность касается каждого из родителей, независимо от того с кем проживает ребенок. Даже лишение родительских прав не освобождает от долга содержать своих детей. Более того, такая обязанность должна выполняться самостоятельно и добровольно. Но, к сожалению, на практике это не всегда так. Довольно часто приходится принуждать к выполнению родительского долга.

Самым распространенным явлением в нашей реальности есть обращение в суд за алиментами. Чаще всего это истребование судебного приказа, который потом передается на принудительное взыскание.  Но еще одним вариантом восстановления прав ребенка является заключение договора между родителями. Тот, кто не принимает участия в жизни ребенка напрямую, может передать недвижимость на имя ребенка.

Одним из способов защиты прав ребенка является договор о прекращении права на алименты в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество. Такой договор направлен на обеспечение материального благополучия ребенка в виде разового действия (путем передачи недвижимого имущества). Тогда родитель освобождается от ежемесячной выплаты алиментов. После заключения такого договора тот из родителей, с кем проживает ребенок, обязуется самостоятельно содержать его. Но, стоит сказать, что договор о прекращении алиментов не влияет на дополнительные траты на ребенка. То есть тот из родителей, кто приобрел ребенку недвижимость, не освобождается от дополнительных расходов. К примеру, расходы на лечение, отдых, обучение ребенка должны распределяться между двумя родителями независимо от наличия договора.

Форма и порядок заключения договора

Договор заключается в письменной форме и должен обязательно заверяться нотариально. Право собственности на недвижимое имущество по такому договору возникает с момента государственной регистрации этого права в соответствии с законом. Договор заключается между родителями ребенка. Ребенок принимает участие в заключение договора лишь при достижении 14 лет.

Можно ли продать имущество ребенка?

Хоть договор заключается и между родителями, собственником имущества является ребенок. Естественно до совершеннолетия, управляет имуществом ребенка родитель, который живет с ребенком. Но не все действия от имени ребенка можно совершать. Так, продать недвижимость несовершеннолетнего можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Стоит отметить, что получить такое разрешение не так-то просто.

Возможно ли расторжение договора о прекращении права на алименты?

Договор возможно расторгнуть только по решению суда. Для этого есть четкие основания лишь при наличии которых это возможно. Так, инициатором расторжения договора может быть лишь тот, кто переоформил недвижимость на ребенка. Основания для расторжения договора предусмотрены семейным законодательством. Это может быть исключение родителя из актовой записи о рождении ребенка либо невыполнения тем из родителей, с кем проживает ребенок, обязанности по его содержанию. При этом в случае принятия судом решения, право собственности на недвижимость возобновляется за тем из родителей, кто его переоформил.

В каждой отдельной ситуации есть свои за и против заключения подобных договоров о прекращении права на алименты. Есть ситуации, когда выгоднее получать ежемесячно алименты, а есть – когда проще получить один раз недвижимость. Для защиты имущественных прав ребенка лучше обратиться к опытному адвокату по семейным спорам, который подберет для вас наилучший вариант развития событий и поможет все оформить в соответствии с законом.